Оформление документов на наследство в Ташкенте

Базовый пакет документов для подачи заявления в нотариальную контору для оформления наследственных прав:

• Свидетельство о смерти наследодателя.
• Завещание (при наличии).
• Свидетельство о рождении наследодателя.
• Сведения о родителях наследодателя, в случае смерти свидетельство о смерти.
• Сведения о браке, о разводе, в случае смерти супруга/и свидетельство о смерти.
• Свидетельства о рождении детей наследодателя.
• Копии паспортов всех наследников.
• ПИНФЛ, если наследник иностранный гражданин.
• Форма 17 или домовая книга.
• Документы на наследуемое имущество: кадастр с правоустанавливающим документом (договор купли-продажи, дарения, мены и др., свид-во о праве наследство, гос.ордер, решения (хокимиата, суда); тех.паспорт; сберкнижки; акции облигации и др.

Для открытия наследственного дела необходимо обратится в нотариальную контору по месту последнего проживания и регистрации наследодателя, в случае когда умерший не был зарегистрирован на территории РУз и проживал в иностранном государстве, наследственное дело открывается по месту нахождения недвижимого или движимого имущества.

Чтобы заявить о своих правах на наследство необходимо подать заявление в нотариальную контору, наследственное дело можно открыть со дня смерти наследодателя, но получить свидетельство подтверждающее ваше право на наследство можно будет по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Учитывая что в Узбекистане не установлены временные ограничения для подачи заявления о своих правах на наследство, многие наследники не спешат заниматься этим трудоемким процессом, подвергая себя риску остаться без имущества, так как, данное имущество могут признать выморочным на основании решения суда, и такое имущество перейдет в собственность государства.

Для того, чтобы оформить наследство после смерти близкого человека в Узбекистане иностранному гражданину, со всем необязательно присутствовать лично во время процессов подготовки документов к получению свидетельства о праве на наследство государственного образца, достаточно составить доверенность на поверенного человека, это может быть специалист или доверенное лицо, или же наследник может явится лично для подачи заявления в нотариальную контору.

Для того, чтобы оформить договор купли-продажи квартиры необходимо предоставить документы на квартиру или дом, форму 17, паспорта собственника и покупателя, все остальные процедуры проверки запретов и наличие долгов проверит нотариус. В случае долевой собственности, необходимо согласие дольщиков, а также при совместно нажитом имуществе согласие супруги/а.

Для того, чтобы передать или получить квартиру в дар необходимо предоставить в нотариальную контору кадастр и паспорта собственника и одаряемого, в случае если недвижимое имущество было приобретено в браке, потребуется согласие супруга/и с предоставлением свидетельства о браке, а также согласие прописанных лиц и лиц участвовавших в приватизации.

Если у вас право устанавливающий документ на квартиру государственный ордер, то необходимо для начала выяснить кто участвовал в приватизации, так как лица давшие согласие на приватизацию являются собственниками в равных долях, на что потребуется их согласие для оформления договора отчуждения. Нотариусу необходимо предоставить кадастровые документы включая госордер, а также паспорта участников сделки, во многих случаях прежде чем обратится к нотариусу для передачи квартиры в дар или продажи требуется определить доли участников приватизации в судебном порядке.